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2024-12-31 12:11:09
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2021 中华人民共和国民法典
（582306）
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加重对方责任的格式条款无效
（27995）
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ID（16947）
第四百九十六条 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。
操作说明：既有条文关联其他专题【加重对方责任的格式条款无效】
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2024-12-31 12:10:56
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2021 中华人民共和国民法典
（582306）
主专题：
手写确认提示说明格式条款有效
（30016）
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ID（16947）
第四百九十六条 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。
操作说明：既有条文关联其他专题【手写确认提示说明格式条款有效】
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2024-12-31 12:10:52
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2021 中华人民共和国民法典
（582306）
主专题：
签字仍不足以证明格式条款已说明
（30015）
划词：
ID（16947）
第四百九十六条 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。
操作说明：既有条文关联其他专题【签字仍不足以证明格式条款已说明】
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2024-12-31 12:10:50
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2021 中华人民共和国民法典
（582306）
主专题：
已尽说明义务认定格式条款有效
（30014）
划词：
ID（16947）
第四百九十六条 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。
操作说明：既有条文关联其他专题【已尽说明义务认定格式条款有效】
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2024-12-31 12:10:27
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2021 中华人民共和国民法典
（582306）
主专题：
格式条款未合理提示无效
（29815）
划词：
ID（16947）
第四百九十六条 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。
操作说明：既有条文关联其他专题【格式条款未合理提示无效】
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2024-12-31 07:05:57
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2000 房屋建筑工程质量保修办法
（582748）
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房屋防渗漏水保修期限5年
（31208）
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ID（16266）
第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： （一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年； （五）装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
操作说明：既有条文关联其他专题【房屋防渗漏水保修期限5年】
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2024-12-30 16:21:02
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2016 第八次全国法院民事商事审判工作会议纪要（民事部分）
（579501）
主专题：
一房二卖登记优先
（28067）
划词：
ID（17773）
（二）关于一房数卖的合同履行问题
15.审理一房数卖纠纷案件时，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。但恶意办理登记的买受人，其权利不能优先于已经合法占有该房屋的买受人。对买卖合同的成立时间，应综合主管机关备案时间、合同载明的签订时间以及其他证据确定。
操作说明：既有条文关联其他专题【一房二卖登记优先】
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2024-12-30 16:21:00
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2016 第八次全国法院民事商事审判工作会议纪要（民事部分）
（579501）
主专题：
一房二卖占有优先
（28066）
划词：
ID（17773）
（二）关于一房数卖的合同履行问题
15.审理一房数卖纠纷案件时，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。但恶意办理登记的买受人，其权利不能优先于已经合法占有该房屋的买受人。对买卖合同的成立时间，应综合主管机关备案时间、合同载明的签订时间以及其他证据确定。
操作说明：既有条文关联其他专题【一房二卖占有优先】
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2024-12-30 16:20:56
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2016 第八次全国法院民事商事审判工作会议纪要（民事部分）
（579501）
主专题：
一房二卖先签合同优先
（27964）
划词：
ID（17773）
（二）关于一房数卖的合同履行问题
15.审理一房数卖纠纷案件时，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。但恶意办理登记的买受人，其权利不能优先于已经合法占有该房屋的买受人。对买卖合同的成立时间，应综合主管机关备案时间、合同载明的签订时间以及其他证据确定。
操作说明：既有条文关联其他专题【一房二卖先签合同优先】
同时执行：将主题关联到专题【一房二卖先签合同优先】
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33870
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2024-12-30 16:20:51
主题：
2016 第八次全国法院民事商事审判工作会议纪要（民事部分）
（579501）
主专题：
一房二卖先付款优先
（27955）
划词：
ID（17773）
（二）关于一房数卖的合同履行问题
15.审理一房数卖纠纷案件时，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。但恶意办理登记的买受人，其权利不能优先于已经合法占有该房屋的买受人。对买卖合同的成立时间，应综合主管机关备案时间、合同载明的签订时间以及其他证据确定。
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同时执行：将主题关联到专题【一房二卖先付款优先】
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法力:3 法道:3 法币:3
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