不符合法律规定 夕阳盟誓难兑现

　　中国法院网讯(李铭)　张老伯与沈老太系再婚夫妻，张老伯立下婚前盟誓一份，言明将自己名下的房屋产权转给沈老太。老伯去世后，沈老太与老伯的养子为该房打起了官司。但由于盟誓中有关内容不符合法律规定，且房屋产权并未过户，从而成为一纸难以兑现的空文。
　　张老伯与前妻一直居住于延吉七村一租赁公房内，1997年6月买下该房产权，产权人为张老伯。1999年，前妻去世后，未进行过遗产分割。1999年11月，年逾七旬的张老伯与六十多岁的沈老太结为夫妻，同年10月张老伯写下《婚前盟誓》一份，其中言明：“关于延吉七村所住的房子产权，今后即转为沈所有，至于儿子回来后，可仍住在小间，在他未找到工作前，生活方面由我俩来承担……”。但此后，该房的产权一直未予过户。2002年6月，张老伯因病去世，沈老太与老伯的养子为延吉七村房屋归属问题争执不下，只得对簿公堂要求确权。
　　审理中，养子辩称，延吉七村房屋是其养父母的共同财产，养母去世后，没有进行过遗产分割。张老伯写下婚前盟誓时，未征得自己同意，沈老太亦未按盟誓约定承担被告的生活费用，现要求根据法定继承的原则对该房予以分割。此外，被告还提出沈老太在阳曲路有一套房屋，是与其养父婚后的共同财产，也应作为遗产一并分割。
　　沈老太则坚持认为，根据婚前盟誓的约定，自己应该取得延吉七村房屋的产权，至于阳曲路房屋是自己个人财产，不同意作为遗产分割。
　　法院最后认定，延吉七村房屋是张老伯与其前妻的共同财产，其前妻去世后，未进行遗产继承，虽然张老伯在《婚前盟誓》中明确将该房产权赠与给原告，但该《婚前盟誓》处理了不属于其的财产份额，且在其生前也并未将该房产权予以过户给原告，该赠与行为现已无法继续履行，故应当先对其前妻的遗产进行析产，明确张老伯的遗产份额后，再根据法定继承的原则由原、被告进行继承。至于阳曲路房屋系原告婚后取得的财产,应作为原告与张老伯的共同财产,其中属于老伯的份额应作为遗产一并分割。
　　近日，法院根据房地产估价公司对两套房屋评估出的价值，依法作出一审判决，将延吉七村房屋判归张老伯养子所有，阳曲路房屋判归沈老太所有，张老伯养子给付沈老太财产补偿款36231元。