刁民占车位拒不付钱 反告侵犯优先购买权

　　中国法院网讯(李学兵)　上海一市民租赁他人车位的期限已过，车位的主人希望他迁出，可他不仅不搬，还不付停车费。当他被告上法庭上时，竟然一口咬定自己没有使用过这个车库，反过来，他还起诉要求法院确认这个车位不是该主人的。日前，上海市杨浦区人民法院依据事实判决施健支付车位主人停车费。
　　施健是上海市国权后路上一个小区的居民，他于2004年5月1日起从房产公司手中租赁了所在小区的地下车库26号车位停车，租赁期限截止到2004年10月31日。在租赁期结束后，施健还一直使用该车位。2004年11月19日，房产公司将该车位出售给了该小区另外的居民吴先生。之后，吴先生就要求施健迁出该车位，可是经多次要求，施健却不迁出。2005年1月10日，吴先生将施健起诉到法院，要求施健迁出车位，并支付停车费。
　　到了法院，施健却一口咬定，他早在二、三个月前就另行租用了车位，并没有占用过吴先生的车位。除了不承认占用过车位，施健还不承认吴先生是这个车位的主人。1月24日，施健也向法院起诉，认为房产公司出卖车位侵犯他的优先购买权，要求法院确认房产公司和吴先生之间的买卖车位的合同无效。
　　针对施健提起的优先购买权，受理案件的法官也感觉很诧异，施健租赁车位的日期在2004年10月就已经结束了，可房产公司和吴先生的车位买卖行为发生在11月，此时优先购买权早已消失，施健怎么还要求法院确认呢？
　　经过法官的耐心的法律释明，今年3月，施健向法院申请撤诉，法院也准予撤诉。尽管撤诉，施健还是为此付出1855元的诉讼费。
　　该案结束后，法院继续处理施健和吴先生之间的案件。此时，施健已经迁出了车位。大量的事实证明，从2004年11月19日至2005年3月下旬，施健的车一直停泊在停车库的26号车位上，可在法庭上，施健就是不承认之前自己曾经占用过该车位，更不愿意支付停车费。面对施健的不讲诚信， 法院按照事实作出依法判决，施健支付原告车位使用费人民币1400元，案件受理费66元，由施健负担。