房产证圈错地 开发商遭索赔180万

　　中国法院网讯(石岩)　王先生怎么也没有想到，自己以每平米2万余元的价格，花了120余万元费尽心力购买并装修的房屋却没法办理产权证，更让人不能相信的是，无法办理产权证的原因是因为自己家的房子已经被列入了邻居家的房产证。无奈之下，王先生于日前将开发商北京天创世缘房地产开发有限公司告上了法庭。
　　原告王先生诉称，2003年10月8日，原告与被告签订一份商品房买卖合同，同时向被告交纳了购房款、契税、公共维修基金等各项费用。之后，被告也向原告实际交付了房屋。但是，当原告去办理房产证时却被告知此房已被他人过户，无法取得产权证书。后来经核实，原告才了解到，原来是原告隔壁的邻居在办理房产证时，将原告的房屋和邻居房屋的平面图一并附在该房产证后，已经办理了产权登记手续，最终导致了原告无法再办理产权登记。因此，原告要求与被告解除商品房买卖合同，并要求被告返还原告的购房款116.96万余元、契税及基金款、间接损失费、装修费、违约金、利息共计180.78万余元。
　　朝阳法院大屯法庭承办此案的法官经与当事人谈话了解到，原、被告签署的房屋买卖合同与被告向原告交付的房屋并无差错。原告至今不能取得产权证的原因是与其一墙之隔的邻居所取得的房产证所附的房屋平面图包括了原告所购买的房屋的图纸。