一娱乐公司野蛮装修被判恢复原状

　　中国法院网讯(敏谂)　为开设卡拉OK和KTV包房，一娱乐公司对承租的一至三层的房屋进行了“野蛮”装修，让居住在楼上的居民郑先生忧心忡忡，不得不告上法庭。近日，上海闵行区人民法院判定娱乐公司将承租房屋恢复至装修原有结构状况，出租公司附连带责任。
　　1999年9月，该娱乐公司向一公司承租了某居民小区63号一至三楼12套配套房850平方米的房屋。娱乐公司对承租房屋进行装修过程中，严重违反上海市有关行政管理规定，随意拆除部分承重墙体或在墙体上开设洞口，严重影响了房屋整体结构安全的抗震能力，已构成重大隐患。之前，该楼上的其他业主已诉至法院，法院已作出恢复至装修前的原有结构状况的判决。然而，娱乐公司不自觉履行。家住四楼的郑先生不能容忍“危房”仍在继续，于去年8月，以同一事实起诉闵行区法院，要求判令娱乐公司对被拆除的承重墙恢复至装修前的房屋的原状。出租公司在辩称中认为，娱乐公司至今未做到恢复原状，针对同一事实，法院已作出生效判决，且案件在执行中，郑先生起诉不合时宜，要求驳回。娱乐公司经法院合法传唤，拒不到庭。
　　法院认为，娱乐公司在装修过程中所实施的行为已对整幢楼的业主造成了侵害，楼房的业主均有权单独提起诉讼。娱乐公司在装修过程中，违反法律禁止性规定，所构成的重大隐患已得到《上海市房屋质量检测站的检测报告》确认，娱乐公司理应依法承担相应的法律责任，恢复房屋原有结构状况。出租公司有义务依法监督承租人合理使用承租的物业，及时制止各种违章行为，保障相邻业主的人身及财产安全，故应承担连带责任。