业主大闹事出有因 物业公司喊冤败诉

　　中国法院网讯(萧萧)　因业主不交物业费，物业公司拒绝出售燃气字，业主激愤下在物业办公室大闹，物业公司以财物被损坏为由将业主告到法院，日前，北京市宣武区人民法院以物业公司未履行合同义务导致纠纷发生，且未能对此提供证据为由，判决驳回了其诉讼请求。
　　北京某物业公司管理的社区实行的是燃气卡消费方式，业主到物业公司交款后可使用等值燃气。今年2月17日下午5时左右，两名业主到物业公司购买燃气。因这两名业主未交纳物业管理费，物业公司表示不卖燃气。双方僵持数分钟后，发生了激烈争吵，争执中，业主刘某将物业办公桌的抽屉扔到地上，一些档案材料随之散落在地。物业公司随即报警。不久，物业公司以二位业主寻衅滋事，侵害了物业公司的财产权，将两位业主起诉到了宣武区法院，要求赔偿他们桌椅损失400元，同时向他们公司书面赔礼道歉。
　　经法院调查，根据物业公司与业主之间的约定，业主购买燃气，应当到物业公司购买。宣武法院审理后认为，物业管理企业应当按照服务合同的约定提供相应的服务。业主到物业公司购买燃气，物业公司应当提供服务。因双方之间的其他矛盾，物业公司未给两位业主购买燃气提供服务，致使矛盾激化，故物业公司要求两位业主书面赔礼道歉，法院不予支持。
　　同时由于物业工作人员在公安部门询问中未提及有财产损失，亦未向法院提供办公桌椅损坏系二位业主所为的证据，因此对其要求二位业主赔偿损失，不予支持。法院同时在判决书中对两位业主未能冷静处理纠纷，扔物业公司的办公用品，提出严厉批评。