承租人有优先购房权 房产商私下卖房无效

　　中国法院网讯(丁  慧  杨金志)　上海一房产商把房子租给一位樊女士后，没有和樊女士充分沟通又和别人签订卖房合同，法院日前判决房产商侵犯了承租人樊女士的优先购买权，售房合同无效。
　　法院审理后认为，房产公司虽然在出售房屋前征询了樊女士的意见，但由于房产公司没有把给予杨先生的优惠条件告知樊女士，而且在3个月期限未满时就与杨先生签订合同，其行为已经侵犯了樊女士的优先购买权。