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第二十四条 【公司住所证明】公司住所证明是指能够证明公司对其住所享有使用权的文件。
条文注释
本条规定的是公司住所证明的概念。公司的住所主要是指其主要办事机构所在地。公司提交的住所证明，可以是公司对该住所享有房屋所有权的证明，也可以是公司与该住所所有权人签订的有效房屋租赁协议。
在实践中，关于公司住所证明有以下几点需要注意：
1．关于住宅的经营性使用问题。根据《物权法》的有关规定，“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”
2．关于境外人士购买的房屋。根据建设部等部门制定的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》的有关规定，不得使用境外机构和境外个人购买的房屋作为住所（经营场所）从事经营活动。
关联法规
《公司法》第10条
《物权法》第77条
《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》 |
240331
第二十四条 【公司住所证明】公司住所证明是指能够证明公司对其住所享有使用权的文件。
条文注释
本条规定的是公司住所证明的概念。公司的住所主要是指其主要办事机构所在地。公司提交的住所证明，可以是公司对该住所享有房屋所有权的证明，也可以是公司与该住所所有权人签订的有效房屋租赁协议。
在实践中，关于公司住所证明有以下几点需要注意：
1．关于住宅的经营性使用问题。根据《物权法》的有关规定，“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”
2．关于境外人士购买的房屋。根据建设部等部门制定的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》的有关规定，不得使用境外机构和境外个人购买的房屋作为住所（经营场所）从事经营活动。
关联法规
《公司法》第10条
《物权法》第77条
《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》
