通风采光也有价 侵权判赔八万多

　　中国法院网1月16日讯(邹承业  陈  正  曾祥盛)　2002年6月，江西省某房地产开发商经城建部门批准开发上犹教师新村3号楼。此时，住在该楼此边多年的县汽运公司集资房的20户住户，发现昔日的阳光不见了。原来新建楼房和他们的集资房之间的距离仅有6．74米，且新楼高达25．65米，而集资房只有18．6米。为“讨”阳光，曾某等20户住户一纸诉状将开发商告上法庭。法院认为，被告开发新建的楼房明显不符合《江西省城市房地产开发管理条例》中关于“旧城区住宅日照间距比例不得小于1∶0．7”的规定。我国民法通则也规定了不动产相邻各方的合法权利，包括采光权，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当承担相应的法律责任。据此，法院判令开发商赔偿20户住户“阳光损失费”85000多元。