伪造证件预售房屋 房产经理落入法网

　　6月18日，湖北省十堰市茅箭区人民法院一审以伪造国家机关证件、印章罪，判处被告人梁钧有期徒刑二年。
　　十堰市江汉房地产开发有限公司在开发朝阳上都房地产项目时，因未经许可擅自施工而没有取得该项目中B座商品房的预售许可证。2007年7月，项目经理梁钧受公司董事长杨某（另案处理）指使，通过街头小广告找人伪造了朝阳上都B座的各种行政许可证，包括十堰市国土资源局的建设用地批准书、十堰市建设委员会的建筑工程施工许可证、十堰市城市规划管理局的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等证件及印章。同年8月，该公司用伪造的上述文件，办理了朝阳上都B座的商品房预售许可证。截至案发时，该公司已发售朝阳上都B座商品房40余套，获得预售房款681万余元。
　　法院审理后认为，梁钧伪造国家机关证件、印章，侵犯国家机关正常管理活动，其行为已构成伪造国家机关证件、印章罪。梁钧受公司董事长杨某指使犯罪，在共同犯罪中起辅助作用，是从犯，应从轻处罚。